第370章 要打折

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“嗯，我明白！”

“那你觉得你们能贷这么多钱吗？！”

“应该是可以的吧！”南柯望了一眼桂经理，“我们公司的资产是经过权威机构评估过的，按照一定的抵押比例折算的话，贷这些钱也问题不大吧！”

“呵呵！”邹平的笑如冰似霜，“我知道你公司的资产是权威机构评估过的，我刚看了你们的材料。

不过，这只是那些所谓的专业资产审计机构的评估结论，而我们银行，有我们自己的资产价值评估方式。”

“我觉得他们的评估是比较公允的啊！修那些厂房办公楼花了多少钱，采购设备花了多少钱我都心中有数，我可以保证，他们的评估并没有什么水分！”

“我并不怀疑他们评估报告的公允性，”邹平冷冷地看向南柯，“只是价值这个东西不是恒定的，同样的资产在不同的人眼里它的价值是不同的。

那些资产评估机构主要是从你们公司建造和购买资产时的实际花费来核算的，但我们银行不能这么去评估这些资产的价值。”

“那在您们银行看来我们公司这些资产能值多少钱？！”

“至少打个三折吧！”

“啊？！”南柯不敢相信自己的耳朵，南大兵和桂经理也满脸惊愕！

“那您们的资产评估标准是什么？！”南柯深吸一口气后才缓缓地问道。

“我们要基于最坏的假设，然后去评估它可能的价值。

譬如说你们天佑科技，假如，我要强调一下这是假如哈，假如你们最后经营不善公司关门了。

你那些厂房也好办公楼也罢，在那么偏僻的地方，你说会有人接盘吗？！还有多少价值？！

那些个设备，你买的时候可能花了几百万几千万，但是当你作为废旧物资处理的话还能卖多少钱？！

就像咱们的私家车，你买新的要花个几十万，如果你当二手车卖出去还值那么多钱吗？！

事实上，你那些机器设备真要处理甩卖的话，应该还不如二手车！

所以，在极端情形下，你们公司那些资产真值不了多少钱！”

听完邹平的论述，虽然很刺耳，细想下来，也不是全无道理，南柯木然良久才开口，“邹主任，按您这么说，我们申请的贷款额度要大幅降低才行喽？！”

“嗯！”邹平点了一下头，“没办法，银行的钱是国家的，我们要做好严格的风控管理！”

“可是，”南柯语气已近乎哀求，“邹主任，我们真的需要这么多钱啊！否则，公司很快就会出现经营困难！”

“呵呵，我们也没办法啊！”邹平瞄了一眼抽屉，“这样吧，看在你们南家一直信誉不错的份上，我可以尽力为你们去争取额度。

你们把申请报告拿回去改一下，打个六折，六折已经是极限了，你们现在申请的这个额度实在是太高，你们要明白，我们的这口饭也不好吃啊！”

“好吧！”南大兵先站了起来，“就听邹主任的，我们回去重新打个报告，这个世道，确实谁都不容易！”

南柯拿回贷款申请报告，三人告辞而去。